На XXVI Всероссийском съезде саморегулируемых организаций в строительстве, прошедшем в Москве в конце октября 2026 года, новый президент Национального объединения строителей Аркадий Чернецкий представил ключевые направления работы на ближайший период. Для участников рынка эти заявления важны, поскольку определяют вектор будущих изменений в Градостроительном кодексе и в правилах саморегулирования.

Ответственность СРО и компенсационные фонды

Одной из наиболее острых проблем руководитель НОСТРОЙ назвал рост числа судебных споров, затрагивающих компенсационные фонды. По его оценке, объём исковых требований к фондам приближается к 35 миллиардам рублей и увеличивается ежемесячно. Для решения вопроса объединение намерено добиваться корректировки Градостроительного кодекса и формирования единообразной судебной практики совместно с Верховным судом. Подчёркивается, что цель состоит не в уходе от ответственности, а в том, чтобы сделать её предсказуемой и соразмерной.

Возвращение субподрядчиков в систему

Отдельное направление связано с субподрядными организациями. Значительная часть работ сегодня выполняется компаниями, которые находятся вне контура контроля СРО, и к ним не применяются требования по квалификации специалистов и качеству работ. НОСТРОЙ предлагает поэтапно включить их в систему саморегулирования на соразмерных условиях, в том числе с учётом размера взноса в компенсационный фонд. Заявлено, что для малого и среднего бизнеса не планируется чрезмерной административной нагрузки.

Единые стандарты и кадры

Планируется сформировать единый минимальный стандарт требований к подрядчикам и самим СРО, чтобы недобросовестные участники не могли выбирать организации с наиболее мягкими условиями. Для повышения качества работ предполагается развивать Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков, а также укреплять роль лабораторного кластера. Кадровый дефицит предлагается решать через участие в проекте «Профессионалитет», создание единой цифровой базы образовательных программ и расширение проекта строительных классов в регионах.

  Допуск СРО для строителей

Что это значит для компаний

Важно понимать, что перечисленные инициативы пока представляют собой планы и не закреплены в законе. Тем не менее направление изменений очевидно. Рынок движется к единым требованиям, расширению круга участников, подпадающих под саморегулирование, и повышению прозрачности. Для небольших подрядчиков это повод заранее определиться с выбором СРО, условия которой понятны и не содержат скрытых обязательств. Согласно информации на сайте Ассоциации, ППСО сориентирована на малый и средний бизнес и предлагает фиксированный ежемесячный членский взнос 7 000 рублей при вступительном взносе 10 000 рублей. Перечень документов и смета затрат приведены на странице вступления в СРО, а общие условия членства описаны в разделе о вступлении.

Подробный пересказ выступления опубликован на портале NormaCS. Руководителям рекомендуется отслеживать развитие инициатив и заблаговременно оценивать их влияние на структуру договоров и состав привлекаемых исполнителей.